张晓军:民宿的产业化本质是专业化过程 培育新型创业点和消费增长点

11-11 22:25 首页 央视财经评论


10月1日,国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》正式实施,这一“民宿标准”的落地恰逢今年的十一黄金周,业内人士普遍认为,该标准填补了不少民俗行业管理上的空白,有助于提升整个行业的管理水平。《央视财经评论》栏目邀请到中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军做客演播室,深入探讨民宿行业在这个长假发生了哪些变化?经营者和消费者又受到了哪些影响?


张晓军:民宿的魅力在于提供更多生活方式的体验


这个民宿我们说的是,它首先不同于农家乐,因为我们说的民宿,大部分都是城市精英开办的新型住宿业态,那么他给客人提供的,不仅仅是住,所以刚才你提到住宿卫生的问题,安全的问题等等,我相信我们绝大多数的民宿都已经做到了,那么为什么这么多的旅游市场的消费者趋之若鹜,愿意选择民宿作为自己的选择,是因为民宿不仅仅提供了住,更重要的提供了住之外的更多的一种生活方式的体验,这个是民宿的魅力。

 


张晓军:标准的出台填补行业空白 有利于提高服务水准

民宿是一个新生事物,那么不同的投资者经营者来做民宿,他有他不同的理解和表达,通过实践发现,这些表达也许是不符合我们消费者需要的,甚至是不能保证消费者权益的,这时候需要谁来规范他,标准。这就是这个标准它真正的价值和它的历史使命,因为民宿是一个新生事物,虽然从消费角度来讲,他已经趋之若鹜了,但毕竟一个新生事物,缺少一个判断的标准民宿现在基本上还是口碑相传,网络评价,缺少一个第三方的公正评价,所以这次国家旅游局出台这样一个行业标准,这个标准我想它的价值就在于,第一,它填补了我们民宿行业的空白,有了这个标准,对照这样的一个标准,我们民宿主人或者投资者,就可以去完善自己的硬件设施,提高自己的服务水准。

 

张晓军:民宿的产业化本质是专业化过程 培育新型创业点和消费增长点


 民宿是一个舶来品,到了中国,和我们的国情形成一种完美的融合,不管是民宿主人还是经营者,不管是运用自己闲置的房产,还是租赁其他人的房产,这都是具有非常强烈的中国特色的。首先,我们叫旅游供给侧改革,民宿是一个很好的新型住宿业态的选择,能够让我们的游客,有更好的更多的一种选择的可能第二个就是大众创业万众创新,那么所以民宿才有现在这样发展非常快速的一种春天般的一种景象。从供给来讲是创业,从消费上来讲是全新的选择,所以我想用产业化这样一个概念,可能更容易来理解它,所以这种产业化实际上本质是专业化。


张晓军:民宿行业商业模式多元化  充分享有共享经济特征


据我们中国旅游协会民宿分会的监测,在我们国家,我们民宿的商业模式是多元化的,既有这种共享经济特征非常明显地发展,也有包租、转让和这种共同开发的,所以民宿在我们中国,真的呈现出一种强烈的国家特色,这个特色还有一点,就是发展的初级阶段有很多空白,有很多创新点需要我们不断去探索和完善它。在民宿发展初期,它作为一种新生的事物,市场短缺,所以它必然要高价,而且我们事实也证明,相当的一些民宿是属于精品民宿的,投资大、设施好、服务全,而且文化有特色,它对得起这高价,但是随着供应量的增加,竞争的展开和加剧,所以价格一定会走低。但整体价格走低,并不妨碍部分产品依然居高不下。

 

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民宿缺少判断标准,怎样才能建立标准?


《央视财经评论》的嘉宾,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军的更多精彩观点,戳视频??听他怎么说! 




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《央视财经评论》

制片人:赵悦

本期编辑:张牡丹 魔法师晓蕾 超小颖




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